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2023年4月合同法

卷面总分:100分     试卷年份:2023.04    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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甲将房屋租给乙。某日遇台风,该房屋的窗玻璃被吹坏,致使雨水进入房间,地板严重渗水。对此

  • A、乙必须按照此前的合同约定交纳房租给甲
  • B、乙可以要求减少租金
  • C、乙可以不支付租金
  • D、乙可以主张解除合同
  • E、乙可以主张合同无效
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下列选项中,属于合同绝对必要条款的是

  • A、当事人、标的、价款或者报酬
  • B、当事人、标的、数量
  • C、当事人、标的、质量
  • D、当事人、标的、违约责任

甲购买全装修房屋,开发商言明赠送空调和热水器。居住一月后,热水器发生爆炸,致使当时在厨房的家人严重受伤且厨房设备严重受损。据了解,开发商明知这批热水器有瑕疵,依然装在房屋内。对于甲的损失,承担责任的主体是

  • A、甲
  • B、出售该房的开发商
  • C、房屋所在的小区物业公司
  • D、甲和出售该房的开发商共同承担

案例分析:某古董爱好者乙在甲经营的古董店内发现某款铜制器具。甲告知乙,此为秦朝铜制爵器。因受新冠疫情影响,古董店资金周转困难,甲特以10万元的优惠价格出售,乙大喜而购之。 问题: (1)若乙购买两周后,用放大镜发现爵器底部有一行英文小字——“中国制造”。乙应当如何主张自己的权利?权利的行使有无时间限制? (2)若该爵器确为真品,甲同时和丙也签订了买卖合同但已经交付给乙,丙向谁主张自己的权利?为什么? (3)若甲出售该爵器后怠于向乙催要价款,甲的债权人丁可采取什么措施?并说明理由。

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