上海市自考金融学自学考试大纲：第六章信托与租赁

第六章 信托与租赁
一、学习目的与要求
通过本章的学习，理解信托的含义、种类与职能，租赁的含义、特征与种类，租金的构成与影响因素，租赁合同与租赁风险；掌握信托的具体业务、租金的计算。
二、课程内容
第一节 信托的含义、种类与职能
（一）信托的含义
信托的含义；信托关系成立的三个基本要素；信托的特征。
（二）信托的种类
按信托财产的性质来划分；按委托人来划分；按受益人来划分；按信托设立的意图来划分；按信托事项的法律立场来划分；按业务范围来划分；按信托所涉及的地理区域来划分。
（三）信托的职能
资财管理职能；融资职能；投资职能；中介服务职能。
第二节 信托业务
（一） 信托类业务
资金信托；动产信托；不动产信托；公益信托。
（二）投资基金类业务
投资基金信托的概念；投资基金信托的操作程序及其管理。
（三）代理类业务
代理有价证券业务；代保管业务；代理收付款业务。
（四）咨询类业务
提供信息、总结分析以及预测和决策；资信咨询、金融咨询、投资咨询、商情咨询以及财务会计咨询。
第三节 租赁的含义、特征与分类
（一） 租赁的含义
租赁的含义；租赁行为的基本内容。
（二）租赁的产生与发展
古老租赁；传统租赁；现代租赁。
（三）现代租赁的特征
现代租赁的概念；现代租赁的特征。
（四）租赁的种类
融资性租赁与经营性租赁；直接租赁、转租赁与售后租赁；单一投资租赁与杠杆租赁；国内租赁与国际租赁。
第四节 租金的构成与计算方法
（一）租金的构成及其影响因素
租金的构成；租金的影响因素。
（二） 租金的计算方法
附加率法；年金法；成本回收法。
第五节 租赁合同与租赁风险
（一）租赁合同
购货合同的主要内容；租赁合同的主要内容。
（二）租赁风险及其防范
租赁风险的种类；租赁风险的防范。
三、考核知识点
（一）信托的含义、种类与职能
（二）信托业务
（三）租赁的含义、特征与种类
（四）租金的构成与计算
（五）租赁合同与租赁风险
四、考核要求
（一）信托的含义、种类与职能
1、识记：（1）信托的含义；（2）信托关系成立的三个基本要素；（3）信托的特征；（4）信托的职能。
2．领会：不同种类信托的特征。
（二）信托业务
1．识记：（1）资金信托的概念；（2）动产信托的概念；（3）不动产信托的概念；（4）公益信托的概念；（5）投资基金信托的概念。
2．领会：信托类业务、投资基金类业务、代理类业务和咨询类业务的主要内容。
（三）租赁的含义、特征与种类
1．识记：（1）租赁的含义；（2）租赁行为的基本内容；（3）融资性租赁的概念；（4）经营性租赁的概念；（5）租赁的种类。
2．领会：（1）现代租赁的特征；（2）融资性租赁、直接租赁、转租赁以及杆杠租赁的业务流程。
（四）租金的构成与计算
1、 识记：（1）租金的概念；（2）租金的构成。
2、 领会：影响租金大小的主要因素。 
2、应用：租金的各种计算方法。