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上海自考网> 试题题库列表页> 某宗土地,土地单价为10000 元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )

2021年4月资产评估(00158)

卷面总分:     试卷年份:2021    是否有答案:   

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某宗土地,土地单价为10000 元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )

  • A、500元/平方米
  • B、1250 元/平方米
  • C、8000元/平方米
  • D、20000 元平方米_
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成本法的优点和缺点各有哪些?

下列有关企业整体性说法,错误的是( )

  • A、企业的各个构成要素资产在服从特定系统目标前提下构成企业整体
  • B、企业的各个要素资产功能不会都很健全,也可组合成具有良好整体功能的资产综合体
  • C、企业的各个要素资产的个体良好,由其组合而成的企业整体功能必然很好
  • D、整体性是企业不同于其他资产的一个重要特征

某企业对一项专业教学软件进行评估。评估时市场上存在一种更新版本的软件售价为20万元。被评估软件已经使用了2年,预计剩余使用年限为3年,考虑到全新参照软件的功能比被评估软件有所增加,将综合调整系数设定为0.6.该被评估软件的评估价值为( )

  • A、6.8万元
  • B、7.0万元
  • C、7.2万元
  • D、7.6万元
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