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上海自考网> 试题题库列表页> 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,评估较为合适的方法是( )

2021年4月资产评估(00158)

卷面总分:     试卷年份:2021    是否有答案:   

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在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,评估较为合适的方法是( )

  • A、成本法
  • B、市场比较法
  • C、基准地价法
  • D、收益法
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根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%,某被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的投资报酬率为( )

  • A、6%
  • B、8%
  • C、11%,
  • D、13%

不可确指的资产是指( )

  • A、那些没有物质实体的某种权益
  • B、那些具有综合获利能力的资产整体
  • C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
  • D、除有形资产以外的所有资产
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