2015年10月资产评估（00158）
卷面总分：100分
试卷年份：2015
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有( )
- A、必须以企业现实存量资产为出发点
- B、必须考虑正常经营范围内的合理改进
- C、必须以企业未来进行正常经营为基础
- D、必须掌握企业产品寿命周期统计资料
- E、必须考虑收益额与折现率口径的一致性
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下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是( )
- A、折现率和资本化率应不低于安全利率
- B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
- C、折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
- D、折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同
某企业拥有一张面值50万元、期限为9个月的不带息商业汇票。至评估基准日，该商业汇票尚有4个月到期，贴现率按月息5％。计算，则该商业汇票的评估值为( )
- A、40万元
- B、49万元
- C、51万元
- D、51．25万元
房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )
- A、收益法
- B、成本法
- C、残余法
- D、假设开发法
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#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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