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2016年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2016    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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适用于资产评估的假设有

  • A、客观性假设
  • B、公开市场假设
  • C、预期收益假设
  • D、清算假设
  • E、继续使用假设
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某企业拟将一项拥有专利权的技术转让。根据有关资料,该企业近几年使用该专利技术的产品的销量维持在8万件的水平,产品销价比同类产品的价格每件高0.7元,目前销售情况良好,产品供不应求。根据预测,如果在生产能力足够的条件下使用该专利技术的产品每年可销售10万件,每件可获超额利润0.5元,预计这种技术能够获得超额利润的时间为5年,前3年保持每件0.5元的超额利润水平,后2年由于竞争,在保持销量不变的条件下每件只能获得0.3元的超额利润。假定折现率为10%。要求:评估该项专利技术的价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费)为6000万元,期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为 6%,则用成本法评估该宗土地时,利息约为

  • A、420万元

  • B、780万元

  • C、840万元

  • D、865万元

A企业拟收购B企业部分股权,委托某资产评估公司对B企业2015年12月31日全部股权的市场价值进行评估,从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查、分析,得到以下数据:未来5年(2016年一2020年)归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元,从第6年开始,净收益稳定在1200万元。评估时市场平均收益率为11%,无风险报酬率为5%. s企业所在行业的系数为1.50,折现率和资本化率相同。要求:试估算B企业于2015年12月31日的股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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