2017年4月资产评估（00158）
卷面总分：100分
试卷年份：2017
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
建筑密度是指
- A、一块士地上的建筑面积与地块总面积的比率
- B、一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比
- C、一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率
- D、一块土地上的全都建筑面积与地块总面积的百分比
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下列关于基准地价的表述，正确的有
- A、是一个区域性的平均地价
- B、是各类用地的平均地价
- C、是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格
- D、是单位土地面积的地价
- E、是具体宗地在一定使厨年限内黪价格
在机器设备的重置成本估算中，下列关于获取的市场价格信息处理的表述，姆的是
- A、评估人员应该选择可能获得的最低售价
- B、在报价与实际成交价存在差异时，需要选择前者作为估算依据
- C、要考虑折扣因素对重置成本的影响
- D、要考虑时闻.地域.替代品等因素对估算结果的影响
被评估企业拥有甲企业发行的普通股1000万元，每股商值l元，预计今羼两年内第一年的每股股息率为l0％，第二年的股息率为t5％，两年后该股票即可上市流通，预计每股市价可达6元。若上市后立即出售，折现率为10％，则该普通股的评估值约为
- A、4722．76万元
- B、5173．55万元
- C、5190．O0万元
- D、5950．00万元
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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