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上海自考网> 试题题库列表页> 用成本法评估建筑物时,计算资金成本涉及的参数包括( )

2013年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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用成本法评估建筑物时,计算资金成本涉及的参数包括( )

  • A、额定工期
  • B、工程量
  • C、资金投入规律
  • D、适当的贷款利率
  • E、竣工决算或预算资料
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企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是( )

  • A、国有企业破产或出售的
  • B、国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
  • C、国有企业改造或改组为国有独资公司的
  • D、在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

名词解释:业务准则

对某企业进行评估,预计其未来前5年收益额分别为:40万元、45万元、50万元、60万元和70万元,第六年在第五年基础上增长2%,并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5%,评估人员确认的该企业的风险报酬率为3%。要求:评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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