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2013年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

答题卡
收起答题卡 ^

对某企业进行评估,预计其未来前5年收益额分别为:40万元、45万元、50万元、60万元和70万元,第六年在第五年基础上增长2%,并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5%,评估人员确认的该企业的风险报酬率为3%。要求:评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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红利增长模型中,股利增长率的测算方法主要有( )

  • A、风险系数法
  • B、发展趋势分析法
  • C、历史数据分析法
  • D、综合调整法
  • E、产品周期法

在对已购入一段时间的低值易耗品进行评估时,应考虑的主要因素有( )

  • A、现行市场价格
  • B、实体性损耗
  • C、功能性损耗
  • D、经济性损耗
  • E、账面价格

规划限制一般被归结为是影响土地价格的( )

  • A、一般因素
  • B、区域因素
  • C、个别因素
  • D、行政因素
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