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2019年10月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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由于政府发布的新环保政策限制了设备在某些方面的使用,造成设备价值降低,这种情况属于( )

  • A、实体性贬值
  • B、功能性贬值
  • C、经济性贬值
  • D、非评估考虑的因素
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收益法中预期收益指的是( )

  • A、同类资产未来预期的平均净收益
  • B、被评估资产评估基准日的实际收益
  • C、被评估资产前若干年的平均收益
  • D、市场同类资产的实际收益

上市交易的债券评估最适合运用的方法是( )

  • A、成本法
  • B、市场法
  • C、收益法
  • D、历史成本法

 福生公司拟以一项新研发的汽车制造专利技术转让给乙公司,设定评估基准日为 2017  1  31 日。据评估人员预测与调查,该专利的剩余经济寿命为 6年,全部的研发成本为 500 万元,由于福生公司历年来成果转化率较高,测算其成本利润率为 200%。乙公司为一家汽车生产企业,乙公司为使用该专利技术拟投入资产的重置成本为 5000 万元,测算其成本利润率为 25%。评估人员预测,使用该专利生产的部件产品的利润总额,第一年为 900 万元,第二至四年每年利润总额环比递增 5%,第五至六年每年利润总额将在上一年的基础上递增 3%。假设社会无风险报酬率为 3.5%,该专利的风险报酬率为 6.5%,企业所得税税率为 20%

要求:评估该专利的转让价格。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数, 保留计算过程)

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