2019年4月资产评估历年真题
卷面总分：100分
试卷年份：2019年4月
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
资产的在用价值评估时无需考虑资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。
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利明公司获得当地政府一种特种商品的经营许可权，许可期限为5年，现评估该许可经营权价值。经分析，该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年，资金利润率为40%，行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为
- A、355万元
- B、365万元
- C、375万元
- D、385万元
土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）
下列选项中，符合资产评估现实性表现的有（ ）
- A、资产评估直接以现实存在为资产确认的依据
- B、以现实状况为基础反映未来
- C、现实性强调客观存在
- D、现实的评估价值必须反映资产的未来潜能
- E、评估结果必须接受市场检验
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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