2018年4月资产评估（00158）
卷面总分：100分
试卷年份：2018
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11%,资本化率为10%,则釆用年金资本化法计算的企业价值最有可能是（ ）。
- A、3597万元
- B、3690万元
- C、3957万元
- D、4059万元
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市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括
- A、时间因素
- B、规格因素
- C、地域因素
- D、型号因素
- E、功能因素
在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是
- A、实地勘查收集资料
- B、选用评估方法评定估算
- C、明确评估基本事项
- D、确定评估结果
一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20％，该设备的重置成本为
- A、1.6万元
- B、8万元
- C、9.6万元
- D、10万元
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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