2018年4月资产评估（00158）
卷面总分：100分
试卷年份：2018
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
下列选项中，属于无形资产功能特性的有
- A、附着性
- B、虚拟性
- C、共益性
- D、积累性
- E、替代性
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根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益的预测方法是
- A、产品周期法
- B、综合调整法
- C、回归分析法
- D、时阅序列法
某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为6600平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年。该写字楼建筑费为每建筑平方米4500元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米3.5元，出租率为90%，年管理费为年租金的2.5%，年维修费为建筑费的1.5%，保险费为建筑费的2‰，年税价和开发成本(建筑费+专业费)之和的30％。 要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位)
使用某项专利的某产品年销售收入为1000万元，该产品的销售利润率为10％，销售收入分成率为3％，则该专利的利润分成率为
- A、22％
- B、22.5％
- C、30％
- D、35％
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
thrown in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php on line 153
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