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上海自考网> 试题题库列表页> 下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

2019年4月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

  • A、商业繁华程度
  • B、交通便捷度
  • C、环境优劣度
  • D、社会治安状况
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年金资本化法适用于评估

  • A、生产经营增长较快的企业
  • B、生产经营稳定增长的企业
  • C、生产经营不太稳定的企业
  • D、生产经营比较稳定的企业

下列关于资源性资产评估特点的说法中,错误的是

  • A、资源性资产价格是自然资源的使用权价格
  • B、资源性资产价格--般受资源的区位影响较大
  • C、资源性资源评估对象是资产实体本身,不是资源性资产的使用权
  • D、资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观规律

流动资产评估时,无须考虑资产的

  • A、经济性贬值因素
  • B、功能性贬值因素
  • C、实体性损耗因素
  • D、各种贬值因素
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