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上海自考网> 试题题库列表页> 在房地产评估中,房地产评估原则包括

2019年4月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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在房地产评估中,房地产评估原则包括

  • A、合法性原则
  • B、合理性原则
  • C、最佳使用原则
  • D、科学性原则
  • E、替代性原则
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某企业产成品实有数量80台,每台实际成本100元,该产品的材料费与工资,其他费用的比例为60:40根据目前有关资料确定,材料费用徐合调整系数为1.20。工资、其他费用综合调整系数为1.3该产品的评估值应接近于

  • A、9600元
  • B、9920元
  • C、10080元
  • D、10400元

下列关于狭义资产评估报告的说法中,错误的是

  • A、狭义资产评估报告就是指资产评估报告书
  • B、狭义资产评估报告是评估机构和评估师完成的资产估值
  • C、狭义资产评估报告是对被评估资产在不限定任何条件下的价值所发表的专业意见
  • D、狭义资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结

从市场法的适用对象与条件来看,市场法不适用于

  • A、普通商品住宅
  • B、商场
  • C、标准厂房
  • D、古建筑
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