2019年4月资产评估
卷面总分：100分
试卷年份：2019
是否有答案：有
作答时间： 120分钟
特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的
- A、市场价值
- B、投资价值
- C、在用价值
- D、持续经营价值
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在房地产评估中，房地产评估原则包括
- A、合法性原则
- B、合理性原则
- C、最佳使用原则
- D、科学性原则
- E、替代性原则
利明公司获得当地政府种特种商品的经营许可权，许可期限为5年，现评估该许可经营权价值。经分析，该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年，资金利润率为40%，行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为
- A、355万元
- B、365万元
- C、375万元
- D、385万元
假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为13,则用于该企业价值评估的折现率为
- A、7.8%
- B、11.8%
- C、13%
- D、17%
Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function fetch_array() on boolean in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php:153
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#1 /www/wwwroot/www.shzkw.org/caches/caches_template/default/content/yzb_exam_detail.php(153): get_model->fetch_next()
#2 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/modules/yzb/exam.php(291): include('/www/wwwroot/ww...')
#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
thrown in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php on line 153
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