2019年4月资产评估
卷面总分:100分
试卷年份:2019
是否有答案:有
作答时间: 120分钟
安华公司的一块工业用途地宗,面积为7000平方米,是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500元/平方米,拆迁费200元平方米,开发费600元/平方米,其他费用(包括税费) 150 元/平方米,土地开发周期为两年,假设土地取得成本一次性投入,开发资金均匀投入,经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%,银行贷款利率为5%,测算的该地区I业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程,计算结果以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)
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对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的执业准则属于
- A、基本准则
- B、程序性准则
- C、实体性准则
- D、评估指南
某项在用低值易耗品,原价1360元,账面余额为450元,预计可使用一年,现已使用9个月,该低值易耗品的现行市价1200元,确定该在用低值易耗品价值为
- A、1360元
- B、1200元
- C、450元
- D、300元
下列属于实物资产长期投资的是
- A、专有技术、机器设备、材料等作为资本投入
- B、土地使用权、机器设备、债券等作为资本投入
- C、厂房、机器设备、材料等作为资本投入
- D、专有技术、厂房、股票等作为资本投入
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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