2019年4月资产评估
卷面总分：100分
试卷年份：2019
是否有答案：有
作答时间： 120分钟
安华公司的一块工业用途地宗，面积为7000平方米，是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500元/平方米，拆迁费200元平方米，开发费600元/平方米，其他费用(包括税费) 150 元/平方米，土地开发周期为两年，假设土地取得成本一次性投入，开发资金均匀投入，经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为5%，测算的该地区I业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程，计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)
更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目：
被评估债券为2015年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2017年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价格为120元，该债券的评估值最接近于
- A、120元
- B、110元
- C、100元
- D、98元
因为竞争加剧，设备生产的产品被迫降价销售，导致设备创造的收益减少，进而产生的设备贬值属于
- A、实体性贬值
- B、功能性贬值
- C、经济性贬值
- D、既可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值
流动资产评估时，无须考虑资产的
- A、经济性贬值因素
- B、功能性贬值因素
- C、实体性损耗因素
- D、各种贬值因素
Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function fetch_array() on boolean in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php:153
Stack trace:
#0 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/model/get_model.class.php(30): db_mysqli->fetch_next()
#1 /www/wwwroot/www.shzkw.org/caches/caches_template/default/content/yzb_exam_detail.php(153): get_model->fetch_next()
#2 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/modules/yzb/exam.php(291): include('/www/wwwroot/ww...')
#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
thrown in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php on line 153
热门相关试卷