2020年8月资产评估
卷面总分：100分
试卷年份：2020年8月
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是设
- A、交易假设
- B、公开市场假设
- C、持续经营假设
- D、最佳使用假设
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对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。
商标权的评估程序包括∶1、确定评估方法，搜集确定有关指标;2、市场调研和分析;3、明确评估目的;4、得出结论，完成评估报告;5、向委托方搜集相关资料。其正确的排列是
- A、1--2--3--4--5
- B、5--3--1--2--4
- C、3--5--2--1-4
- D、2--3--5--1--4
永兴公司的一处标准工业厂房，其建筑面积为8000平方米，占地面积10000平方米。该厂房所占的土地于2010年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1500元，土地使用权年限为50年;建筑物于2011年12月1日建成并交付使用，建筑造价为1700元/平方米，经济使用年限为60年。经过调查，2017年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2700元，土地的还原利率（即折现率）为8%;从2012年至2017年的建筑业产值价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2%、0.8%、1.1%、0.8%、0.9%和0.5%，经评估人员现场勘察打分，该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其相应的修正系数分别为0.8、0.1和0.1，假定建筑物的残值为零。
要求∶评估该厂房于2017年12月1日的评估价值。（计算结果以"万元"为单位，保留两位小数，综合价格指数保留四位小数，并保留计算过程）
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#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
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