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2022年10月资产评估

卷面总分:100分     试卷年份:2022.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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影响房地产价格的一般因素有()

  • A、行政因素
  • B、区域因素
  • C、社会因素
  • D、经济因素
  • E、自然因素
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下列不属于资产评估明细表通常包括的内容的是()

  • A、现金流量测算表
  • B、营业收入预测表
  • C、市场份额预测表
  • D、销售费用预测表

某机器设备尚可使用5年,但与新型设备相比,其原材料利用率低,在相同产量的 情况下,该设备每年多耗用100盹A材料。目前上述A材料每吨市场价格为800 元,企业所得税率25%,折现率10%,则该设备的功能性贬值约为()

  • A、18.86 万元
  • B、22.74 万元
  • C、30.33万元
  • D、40.00 万元

一般情况下,清算价格与现行市价大小的关系是()

  • A、清算价格高于现行市价
  • B、清算价格低于现行市价
  • C、清算价格等于现行市价
  • D、清算价格与现行市价关系不确定
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