2013年7月资产评估（00158）
卷面总分：100分
试卷年份：2013
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
下列资产评估准则中，属于专业性准则的是( )
- A、资产评估准则—评估程序
- B、资产评估准则—业务约定书
- C、资产评估准则—无形资产
- D、资产评估准则—评估报告
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下列关于折现率和资本化率的描述，不正确的是( )
- A、折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致
- B、折现率一般大于无风险报酬率
- C、资本化率与折现率本质上没有区别
- D、风险越大，折现率越小
某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )
- A、137万元
- B、143万元
- C、182万元
- D、200万元
资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是( )
- A、内容的完整性
- B、文字的正确性
- C、评估结果的准确性
- D、程序的规范性
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
thrown in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php on line 153
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