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上海自考网> 试题题库列表页> 运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于( )

2014年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

答题卡
收起答题卡 ^

运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于( )

  • A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
  • B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
  • C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
  • D、评定一个较为合理的建筑物完损等级
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房地产是三者的结合,该三者指的是( )

  • A、实物
  • B、权益
  • C、功能
  • D、质量
  • E、区位

在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是


  • A、制造厂家


  • B、

    交易动机


  • C、交易地区


  • D、

    交易数量


下列关于企业价值评估范围的描述中,错误的是( )

  • A、一般范围即企业资产范围
  • B、具体范围即有效资产范围
  • C、具体范围是从法的角度界定
  • D、一般范围大于具体范围
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