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上海自考网> 试题题库列表页> 房地产是三者的结合,该三者指的是( )

2014年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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房地产是三者的结合,该三者指的是( )

  • A、实物
  • B、权益
  • C、功能
  • D、质量
  • E、区位
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下列选项中,属于资产评估程序性准则的是( )

  • A、评估报告准则
  • B、无形资产评估准则
  • C、企业价值评估准则
  • D、珠宝.首饰.艺术品评估准则

下列原则中,属于资产评估工作原则的是( )

  • A、独立性原则
  • B、预期性原则
  • C、替代性原则
  • D、贡献性原则

某设备购置于2006年l2月,历史成本为200万元;2007年12月进行了技术改造,投入费用15万元,2010年12月评估,评估人员获得以下资料:3-77、83、84、89、90(1)2006~2010年,该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140;(2)该设备技术领先于同类设备,在同样产量情况下,每年节约人工成本6万元,节约原材料1O万元;(3)该设备过去的利用率为80%,尚可使用5年,评估基准日后,利用率可达100%;(4)折现率为10%,企业所得税率为25%。要求:请评估该设备公允价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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