2020年10月资产评估真题
卷面总分：100分
试卷年份：2020.10
是否有答案：有
作答时间： 120分钟
某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为
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将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是
- A、资产的存在形态
- B、资产是否具有综合获利能力
- C、资产能否独立存在
- D、资产的流动性
在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法” 或“模糊综合判断法”属于
- A、观测分析法
- B、使用年限法
- C、修复费用法
- D、财务分析法
资产评估方法选取时主要考虑的因素有
- A、资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应
- B、资产评估方法必须与评估对象相适应
- C、资产评估方法选取要受搜集数据和信息资料的制约
- D、资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长
- E、资产评估方法选取必须考虑资产评估事务所的要求
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#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
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#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
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