2020年10月资产评估真题
卷面总分：100分
试卷年份：2020.10
是否有答案：有
作答时间： 120分钟
下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中，正确的是
- A、现值性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的
- B、现值性评估，评估基准日早于报告日期
- C、现值性评估，报告日期早于评估基准日
- D、追溯性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的
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某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为
采用成本法评估资产时,构成资产重置成本的耗费应当是资产的
- A、实际成本
- B、社会平均成本
- C、个别成本
- D、加权平均成本
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#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
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#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
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