2020年10月资产评估真题
卷面总分：100分
试卷年份：2020.10
是否有答案：有
作答时间： 120分钟
应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是
- A、被评估房地产微观位置
- B、被评估房地产施工质量
- C、被评估房地产正面宽度
- D、被评估房地产地势情况
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评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000 万元，则该类通用设备的重置成本应为
- A、200万元
- B、800万元
- C、1000万元
- D、1250万元
将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是
- A、资产的存在形态
- B、资产是否具有综合获利能力
- C、资产能否独立存在
- D、资产的流动性
下列关于专利权和专有技术的评估方法选择说法中，正确的是
- A、专利权和专有技术主要采用的评估方法是收益法，特殊情况下也可以采用成本法
- B、专利权和专有技术主要采用的评估方法是成本法，特殊情况下也可以采用收益法
- C、专利权主要采用的评估方法是收益法，专有技术主要采用的评估方法是成本法
- D、专利权主要采用的评估方法是成本法，专有技术主要采用的评估方法是收益法
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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