2020年10月资产评估真题
卷面总分：100分
试卷年份：2020.10
是否有答案：有
作答时间： 120分钟
下列关于商誉特性的说法中，正确的是
- A、商誉是不可辨认的，存续期间没有法定限制的无形资产
- B、商誉是可辨认的，但存续期间没有法定限制的无形资产
- C、商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产
- D、商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产
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在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括
- A、收益还原法
- B、安全利率加风险调整值法
- C、各种投资收益排序插入法
- D、成本加成法
- E、价格指数调整法
某企业长期负债与权益资本的比例为7:3,借款利息率为8%，经测定，社会无风险报酬率为4%,社会平均资产收益率为10%,该企业所在行业的β系数为1.2,企业所得税税率为25%, 则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为
- A、7.56%
- B、7.87%
- C、8.96%
- D、9.64%
某项资产2007年购建，账面原值10000元，2010 年进行评估，若以购建时物价指数为100% 3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%， ,则该项资产的重置成本应为
- A、115000元
- B、145000元
- C、151800元
- D、152000元
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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