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上海自考网> 试题题库列表页> 下列关于资产评估报告的表述,错误的是

2017年10月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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下列关于资产评估报告的表述,错误的是

  • A、资产评估报告是一种书面报告
  • B、资产评估报告有广义和狭义之分
  • C、资产评估报告即是资产评估报告书
  • D、资产评估报告是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件
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待评估企业未来5年的预期收益额分别为28万元、30万元、29万元、32万元和35万元,假定从第6年起,每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定的国债利率为4%,风险报酬率为7%,资本化率为8%,采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是

  • A、301万元

  • B、372万元

  • C、410万元

  • D、419万元

可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

  • A、土地与建筑物用途不协调
  • B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
  • C、自然力的作用
  • D、建筑物的装修与其总体功能不协调
  • E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

下列关于机器设备的表述中,错误的是

  • A、属于会计学中所称的固定资产,具有单位价值高、使用期限长的特点
  • B、机器设备的价值与其所处的位置有显著的关系
  • C、机器设备是有形资产
  • D、对于高能耗、低效率、污染大的机器设备,应该按照低值甚至报废资产处理
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