2021年10月资产评估真题
卷面总分：分
试卷年份：2021.10
是否有答案：有
下列关于土地价格描述中,不正确的是
- A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格
- B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格
- C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格
- D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格
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被评估资产为年产量3万件的大型机械设备。当前同类新的大型设备的市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68,则被评估设备的重置成本约为
- A、40.8万元
- B、54.5 万元
- C、60万元
- D、65.8 万元
收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是
- A、加和法
- B、加权资本成本法
- C、市场比较法
- D、差额法
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#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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