2021年10月资产评估真题
卷面总分：分
试卷年份：2021.10
是否有答案：有
收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是
- A、加和法
- B、加权资本成本法
- C、市场比较法
- D、差额法
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评估事务所对某企业一台机械设备进行评估,具体材料如下:该机械设备帐面原值500万元，净值250万元，折旧年限25年，已提折旧年限10年。经调查分析,新建相同资产全部支出400万元，根据记录，截至评估基准日资产的法定利用时间为2500天，实际累计利用3000天。经评估师分析，该设备还可利用8年，该设备和同类现有设备相比，每年多支付运营成本2万元，由于市场萧条，该机械设备经济损失每年预计5万元，折现率10%，所得税率25%。根据上述材料，采用成本法评估该设备价值. (以万元为单位,计算结果保留两位小数. (P/A, r, n)=1/r[1-1/(1+r)n)
在林木资产评估中，下列关于年金资本化法说法，正确的是
- A、年金资本化法适用于成熟、过熟林的林木资产评估
- B、年金资本化法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
- C、年金资本化法适用于具有经常收益的林木资产评估
- D、年金资本化法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法
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#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
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