2021年10月资产评估真题
卷面总分：分
试卷年份：2021.10
是否有答案：有
某企业持有公路建设债券面值为5万元，发行期为5年，一次性还本付息，年利率10%，不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大，将折现率定为5%。该债券评估值为
- A、68027元
- B、71429元
- C、71539元
- D、71629元
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下列关于土地价格描述中,不正确的是
- A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格
- B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格
- C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格
- D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格
下列关于长期投资评估方法选择的说法中，正确的是
- A、上市交易的债券和股票采用成本法，非上市交易的债券和股票采用收益法
- B、上市交易的债券和股票采用市场法，非上市交易的债券和股票采用成本法
- C、上市交易的债券和股票采用市场法，非上市交易的债券和股票采用收益法
- D、上市交易的债券和股票采用收益法，非上市交易的债券和股票采用市场法
土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指
- A、通水、通热、通路、土地平整
- B、通水、通路、通电、土地平整
- C、通水、通路、通气、土地平整
- D、通气、通电、通讯、土地平整
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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