2021年10月资产评估真题
卷面总分：分
试卷年份：2021.10
是否有答案：有
评估事务所对某企业一台机械设备进行评估,具体材料如下:该机械设备帐面原值500万元，净值250万元，折旧年限25年，已提折旧年限10年。经调查分析,新建相同资产全部支出400万元，根据记录，截至评估基准日资产的法定利用时间为2500天，实际累计利用3000天。经评估师分析，该设备还可利用8年，该设备和同类现有设备相比，每年多支付运营成本2万元，由于市场萧条，该机械设备经济损失每年预计5万元，折现率10%，所得税率25%。根据上述材料，采用成本法评估该设备价值. (以万元为单位,计算结果保留两位小数. (P/A, r, n)=1/r[1-1/(1+r)n)
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下列不属于资产评估报告正文内容的是
- A、评估对象和评估范围
- B、评估基准日
- C、特别事项说明
- D、委托人签名和印章
资产评估结果的价值类型核心受制于资产
- A、评估的特定目的
- B、评估方法
- C、评估程序
- D、评估原则
在用成本法评估土地价格时，下列属于开发成本的有
- A、基础设施配套费
- B、公共事业建设配套费
- C、小区开发配套费
- D、管理费用
- E、销售广告宜传费用
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#3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail()
#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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